Appartement La Roche Sur Yon 1 pièce(s)

85000 LA ROCHE SUR YON

73 780 € **

Appartement La Roche Sur Yon 1 pièce(s) 0/3

Appartement La Roche Sur Yon 1 pièce(s) 1/3

Appartement La Roche Sur Yon 1 pièce(s) 2/3

1 pièces
32 m²
1 salle de bains

Spécial investisseur . Proximité immédiate du pentagone de la Roche Sur Yon, studio de 32m² situé au 2ème étage comprenant:
Un Séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain avec WC.
Place de parking privée et sécurisée.
Vendu avec locataire en place, loyer de 368€ charges comprises.

Copropriété de 44 lots
Charges annuelles: 878.61€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-ville
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
73780 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
300 EUR
Provision sur charges
38 EUR
Loyer charges comprises
368 EUR
Taxe Foncière
490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles (ALUR)
878.61 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.34 m2
Surface loi Carrez
32.34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 31/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

OVIM - La Roche-sur-Yon

16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 878.61€.
Affichage des informations légales : OVIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR774358590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2017-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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