A vendre

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 1\/7$

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 2\/7$

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 3\/7$

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 4\/7$

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 5\/7$

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 6\/7$

$Maison plain-pied 104m\u00b2 de 2012 7\/7$

Description

Réf : 222368

La Roche proximité des axes routiers, maison de plain-pied de 2012 vous offrant:
Spacieux séjour avec cuisine aménagée donnant accès sur un préau couvert puis sur une grande terrasse exposée plein ouest, cellier.
Dégagement avec 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et WC.
Double porche et terrain Sud/Ouest.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur.

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€. Pour la date de référence 21/11/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1086 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface séjour
49.67 m2
Surface terrain
417 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Maison plain-pied 104m² de 2012 , La roche sur yon

231 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 104 m² Réf : 222368

Agence OVIM

16 RUE DU MARECHAL JOFFRE
85000 LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : OVIM devient AGTIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR77438590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison plain-pied 104m² de 2012 , La roche sur yon

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Aspects financiers

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Extérieur

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