• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 222363
Charmante maison sur deux niveau quartier Saint-André D'Ornay proche de toutes commodités comprenant en rez-de-chaussée:

Une entrée, dégagement, un spacieux séjour traversant avec cheminée, une chambre, une cuisine aménagée et equipée ainsi qu'un toilette.

A l'étage:

Palier desservant une salle de bains avec toilettes, trois belles chambres sur parquet avec placards dont deux disposant d'un accès sur un balcon.

Une belle terrasse surplombe le jardin arboré à l'arrière de la maison.

Garage de 28 m² et faux grenier ainsi qu'une cave de 15m².

Peut convenir pour une colocation, profession libérale ou famille.
** €238 940.00 honoraires inclus | €226 540.00 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2730€. Pour la date de référence 15/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    238940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    345 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Maison La Roche Sur Yon 6 pièces 107m² , La roche sur yon

€238 940.00 ** dont 5.47% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 107 Réf :  222363
Agence OVIM
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE
85000 LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OVIM devient AGTIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR77438590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante