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Description

Réf : 6879
EXCLUSIVITE AMEPI!
Maison de 160 m² environ et son annexe au Bourg sous la Roche comprenant:

Une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée A/E, un bureau, un WC.
A l'étage: un grand palier distribuant une salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres.
Au sous-sol: une entrée avec placard donnant sur une buanderie, un salon avec cheminée, un établi et une salle de jeux.

L'annexe de 112 m² environ est composée d'un salon-cuisine ouverte A/E avec un poêle et une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains et un WC séparé.

Pour les extérieurs: une piscine , une terrasse surplombant un jardin aménagé.

Les plus: Situation idéale à proximité des commodités, la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur récente.

Maison atypique invitant au voyage...A voir sans tarder!

** €414 500.00 honoraires inclus | €395 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg sous la Roche
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    414500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface terrain
    826 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison La Roche Sur Yon 12 pièce(s) 272 m2 , La roche sur yon

€414 500.00 ** dont 4.94% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 272 Réf :  6879
Agence OVIM
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE
85000 LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : OVIM devient AGTIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR77438590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2023-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante