• 11 pièces
  • 184 m²
  • 15 Salles d'eau
Investisseurs !! Cet immeuble situé dans le pentagone, à proximité des écoles et des commerces est composé de 11 studios : 10 studios meublés sont actuellement loués, 1 studio à louer. A cela s'ajoute en rez-de-jardin un plateau de 2 appartements potentiels à rénover. Ce bien situé sur une parcelle de 320m² offre un rapport locatif intéressant avec des possibilités de créer des stationnements sur la parcelle. (Revenu annuel 40 000 euros).
EXCLUSIVITE AMEPI !


**Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 15 Studios meublés 1/11
Immeuble de 15 Studios meublés 2/11
Immeuble de 15 Studios meublés 3/11
Immeuble de 15 Studios meublés 4/11
Immeuble de 15 Studios meublés 5/11
Immeuble de 15 Studios meublés 6/11
Immeuble de 15 Studios meublés 7/11
Immeuble de 15 Studios meublés 8/11
Immeuble de 15 Studios meublés 9/11
Immeuble de 15 Studios meublés 10/11
Immeuble de 15 Studios meublés 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Secteur
    PENTAGONE
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4036 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184.49 m2
  • Surface aménageable
    71.14 m2 environ
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    11
  • Salle(s) d'eau
    15
  • WC
    15
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    593 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
OVIM - La Roche-sur-Yon
OVIM - La Roche-sur-Yon
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OVIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR774358590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
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