• 4 pièces
  • 111 m²
  • 1 Salle d'eau
Bien rare - La Roche sur Yon - Maison de plain pied et son studio neuf

Aux abords de la ville dans quartier calme, cette maison comprend une entrée ouverte sur un séjour double lumineux de 40 m², grande cuisine aménagée/équipée indépendante, un dégagement avec 3 chambres, salle d'eau confortable, dressing et WC.

Vous retrouverez également dans l'ancien garage, un beau studio indépendant tout neuf de 35 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, SDE avec WC et une grande partie stockage au-dessus.

Chauffage électrique pour l'ensemble et compteurs individuels

Terrain avec terrasse et stationnement.

Rentabilité assurée pour investisseur ou projet familial
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison Plain pied avec studio - La Roche sur Yon 1/9
Maison Plain pied avec studio - La Roche sur Yon 2/9
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Maison Plain pied avec studio - La Roche sur Yon 7/9
Maison Plain pied avec studio - La Roche sur Yon 8/9
Maison Plain pied avec studio - La Roche sur Yon 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
OVIM - La Roche-sur-Yon
OVIM - La Roche-sur-Yon
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON
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Mentions légales
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