• 4 pièces
  • 159 m²
  • 1 salle de bains
BAISSE DE PRIX - URGENT A saisir - Commune Les Clouzeaux
Familles, Primo accédants, Investisseurs, ce bien est fait pour vous.
D'un côté, une maison familiale de 90 m² comprenant une entrée, séjour et salon traversant, cuisine A/E, dégagement avec placard menant à 3 chambres, une SDB et un WC.
Sous-sol intégral avec grand garage de 30m², lingerie, salle de jeux ou 4ème chambre, cave, atelier et une pièce de stockage.
Terrain entièrement clos avec entrée indépendante.
De l'autre côté, un bâtiment de 70 m² où l'on retrouve 2 locatifs loués. Loyer de 955€ pour les 2 locatifs.
Très belle rentabilité pour l'ensemble
N'attendez plus...

Honoraires Charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€.
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 1/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 2/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 3/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 4/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 5/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 6/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 7/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 8/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 9/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 10/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 11/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 12/13
Maison d'habitation et 2 locatifs indépendants 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85430
  • Ville
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien fosse septique à la charge du propriétaire car fosse commune
    Compteur d'eau général (Facture payée par le propriétaire)
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1523 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
OVIM - La Roche-sur-Yon
OVIM - La Roche-sur-Yon
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OVIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR774358590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2017-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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