Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2

85000 LA ROCHE SUR YON

226 800 € **

Exclusivité

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 1/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 2/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 3/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 4/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 5/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 6/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 7/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 8/9

Maison La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 86.38 m2 9/9

4 pièces
85 m²
1 salle de bains

EXCLUSIVITE AMEPI, Maison d'habitation située en plein coeur du centre-ville de la Roche-sur-Yon, à deux pas des commerces comprenant:
En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant communiquant avec une cour extérieure, une cuisine aménagée et équipée, un salon cocooning, une buanderie ainsi qu'un toilette.
A l'étage, deux chambres sur parquet avec placard et rangement, un pallier spacieux, une salle de bain. Une pièce supplémentaire de 17m² mansardée à aménager.

Quelques travaux de rénovation à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-Ville
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
226800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
801 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
90 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/04/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour	23,84	EO	Carrelage
0	Cuisine	8,36	O	Carrelage	Aménagée équipée
0	Toilettes	1,25		Carrelage	Lave-main
0	Dégagement	2,49		Carrelage
0	Buanderie	1,94		Carrelage	Evacuation machine
0	Salon	13		Carrelage
1	Palier	6,98		Parquet	Bureau
1	Chambre	10,95	O	Parquet	Placard
1	Chambre 2	10,97	O	Parquet
1	Salle de bains	4,51		Carrelage	Double vasques, Sèche-serviette.
0	Terrasse	16,74	E	Carrelage
1	Pièce à aménager	17,33		Rvt_sol	Possible chambre mansardée (11m²)

OVIM - La Roche-sur-Yon

16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : OVIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR774358590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2017-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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