• 8 pièces
  • 204 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir cette maison de 2001 de 204 m² environ, proche du bourg et des commerces.
Elle comprend une partie habitation principale de plain pied, d'environ 138 m² se composant d'un salon-séjour, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un double garage de 54 m².

Vous trouverez dans la seconde maison de 66 m² environ attenante: un séjour-cuisine, 2 chambres, un toilette, une salle d'eau. Elle est actuellement louée jusqu'en aout 2022.

Les plus : situation au calme,
Panneaux photovoltaïques ( rente d'environ 250 euros/mois),
Pompe à chaleur sur les deux maisons,
Une rente locative de 500 euros/mois
Terrain de 3396 m², arboré, entretenu et sans vis à vis.

A visiter sans plus attendre!

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    BEAULIEU SOUS LA ROCHE

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    3396 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   38,39      Carrelage    
 0   Couloir   8,14      Carrelage   Placard 
 0   Chambre 1   14,24      Lino    
 0   Chambre 2   11,57      Lino   Placard + point d'eau 
 0   Chambre 3   12,73      Lino   Placard 
 0   Chambre 4   10,43      Lino   Placard + point d'eau 
 0   Salle de bains   9,04      Carrelage   baignoire + douche italienne /sèche serviette 
 0   W.C.   1,71      Carrelage    
 0   Cuisine   15,05      Carrelage   Aménagé/équipée 
 0   Lingerie   8,05      Carrelage   Placard + point d'eau 
 1   Combles   9         aménagés/aménageables 
 0   Garage   54      Beton   garage double 
 0   Séjour-Cuisine   24,68          
 0   Chambre 1   12,13         Placard 
 0   Chambre 2   11,29          
 0   W.C.   5,34         PMR 
 0   Salle d'eau   6,53          
 0   Garage             
 0   Dépendance             
 0   Dégagement placards   6,54          
OVIM - La Roche-sur-Yon
OVIM - La Roche-sur-Yon
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON
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