• 7 pièces
  • 150 m²
  • 1 Salle d'eau
A saisir - Bournezeau (85480) dans un quartier calme, très belle maison familiale de 150 m² habitable offrant au Rez de Chaussée, séjour double communiquant avec une salle à manger cosy et lumineuse grâce à ses grandes baies coulissantes en Alu et ouvertes sur un jardin arboré, cuisine A/E, buanderie, WC et une chambre avec placards.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant une SDE/SDB avec ses 2 vasques pour plus de confort et 4 chambres dont une de 17 m².
A noter certaines particularités de qualités qui font tout le charme de cette maison avec par exemple des portes intérieures type fermière en accord avec les revêtements de sols, construction en béton cellulaire pour plus d'isolation et de solidité et enfin des ouvertures et volets en Aluminium brossés.
Chauffage au sol et poêle à bois pour un hiver douillet
L'extérieur est lui aussi très bien entretenu avec un terrain verdoyant clos et sans vis à vis comprenant un carport pour le stationnement, une dépendance, une terrasse en bois de 25 m² avec sa pergola.
Pas de travaux à prévoir
N'hésitez plus, elle est faite pour vous

Bournezeau et ses écoles, commerces de proximités, randonnées,...
3 mn de l'autoroute; 15 mn de La Roche sur Yon ; 40 mn de l'Océan
L'agence OVIM partenaire de confiance, nous vous rédigeons le compromis de vente sans intermédiaire et vous accompagnons sur TOUTES les étapes de la vente.

Honoraires Charge Vendeur
DPE en cours


**Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique maison avec 5 chambres 1/10
Magnifique maison avec 5 chambres 2/10
Magnifique maison avec 5 chambres 3/10
Magnifique maison avec 5 chambres 4/10
Magnifique maison avec 5 chambres 5/10
Magnifique maison avec 5 chambres 6/10
Magnifique maison avec 5 chambres 7/10
Magnifique maison avec 5 chambres 8/10
Magnifique maison avec 5 chambres 9/10
Magnifique maison avec 5 chambres 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85480
  • Ville
    BOURNEZEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    649 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    826 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour double   35,78   EO   Carrelage    
 0   Salle à manger   20,91      Carrelage    
 0   Cuisine   11,68      Carrelage    
 0   Buanderie   9,33      Carrelage    
 0   W.C.   1,65      Carrelage    
 0   Dégagement   2,60      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,74      Carrelage    
 1   Palier   3,38      Carrelage    
 1   Chambre 2   10,79      Parquet    
 1   Chambre 3   9,73      Parquet    
 1   Chambre 4   11,85      Parquet    
 1   Chambre 5   16,63      Parquet    
 1   W.C.   1,10      Carrelage    
OVIM - La Roche-sur-Yon
OVIM - La Roche-sur-Yon
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE, 85000 LA ROCHE SUR YON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OVIM - La Roche-sur-Yon | Raison sociale : AGENCE OVIM | Adresse siège social : 16 RUE DU MARECHAL JOFFRE - 85000 LA ROCHE SUR YON | Siret : 43859098600032 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR774358590986 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : RCP |
Carte T : CPI85012016000003787 | Date de délivrance : 2019-12-14 | Lieu de délivrance : 16 Rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : 85012016000003787 | Date de délivrance : 2017-12-14 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte S : 85012016000003787 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48850X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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