• A Louer

Description

Réf : 274
Sur axe passager, local professionnel comprenant : accueil, 4 bureaux, locaux techniques et espaces aménageables, salle de pause, vestiaire avec douche. Parkings extérieurs.
Bonne visibilité.
Eau, Electricité et Gaz provisionnée dans les charges indiquées de 155 euros.
** Loyer 1 355 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 155 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 592 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 592 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | 85000 LA ROCHE SUR YON
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    JAULNIERE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    155 EUR
  • Loyer charges comprises
    1355 EUR
  • Honoraires Locataire
    2592 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    176.22 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3594 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3594 EUR

Local professionnel , La roche sur yon

Loyer 1 355 €/mois charges comprises **
7 pièce(s) 137 m² Réf :  274
Agence OVIM
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE
85000 LA ROCHE SUR YON
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