Description

Réf : 6892
Situé Place Napoléon, au coeur du Centre-Ville avec une vue sur le zoo mécanique, plateau de bureaux comprenant : un accueil, 4 grands bureaux, wc, tisanerie. Nombreux rangements. Climatisation dans certains bureaux. Chauffage central au gaz. Une place de parking.
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Ce local est disponible suite aux travaux de rénovations comprenant la reprise des peintures des murs en blanc et le changement du sol de 2 bureaux.
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Loyer mensuel : 1600 euros HT par mois soumis à TVA.

Dépôt de garantie : 3456 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 3456euros TTC.
** Loyer €1 716.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €116.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 456.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 200.00 | 85000 LA ROCHE SUR YON

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1108€ au 01/01/2022 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    PENTAGONE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    116 EUR
  • Loyer charges comprises
    1716 EUR
  • Honoraires Locataire
    3456 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3200 EUR
  • Taxe Foncière
    1555 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    141 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1108 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77.13 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Bureaux - Place Napoléon - La Roche Sur Yon , La roche sur yon

Loyer €1 716.00/mois charges comprises **
5 pièce(s) 141 Réf :  6892
Agence OVIM
16 RUE DU MARECHAL JOFFRE
85000 LA ROCHE SUR YON

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